Opportunité de placement LFC+

 

Début Juillet, Patrimoine Assurances vous informait des avantages du OPCI / FPI (Organisme de Placement Collectif Immobilier constitué sous la forme d’un Fond de Placement Immobilier) LFC+ de notre partenaire.

 

Pour une part de 1000€, la valeur liquidative au 30/06/2018 est de 1165.28€ soit une évolution entre Mai et Juin et donc une performance (rendement + PV) depuis le début de l’année de plus de 16.5% !

 

Les avantages du LFC+

 

  • Un investissement à forte prépondérance immobilière
  • Un portefeuille d’actifs immobiliers diversifiés
  • Une liquidité intrinsèque
  • Une fiscalité attractive
  • Un produit accessible
  • Une assurance revente inédite

 

La diversification des produits

 

La diversification des actifs reposera essentiellement sur la diversité des résidences dans lesquelles le FPI investira, tant d’un point de vue de la localisation, du type de résidence, du choix des promoteurs que des exploitants.

 

  • Les résidences étudiantes
  • Les résidences services séniors
  • Les résidences de tourisme
  • Les résidences médicalisées (EHPAD*)

 

Vous souhaitez bénéficier de cette opportunité de placement immobilière ? Contactez nous pour une présentation

 

Risque de perte en capital
Comme tout produit immobilier, le FPI comporte un risque de perte en capital. Il inclut également un risque discrétionnaire, des risques liés au marché immobilier, à l’effet de levier, au défaut de l’exploitant, à l’exploitation, ainsi qu’un risque de crédit et de taux. Le taux de distribution n’est pas garanti et dépendra de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché immobilier. Par ailleurs, pendant la période de constitution du patrimoine et jusqu’à sa mise en location, les fonds en attente d’investissement seront placés en produits monétaires. En cas de demande de rachat, l’argent de votre client pourrait n’être versé que dans un délai de 12 mois à l’issue de la période de blocage de 5 ans.