Résidence étudiante Studéa – Mont Houy (Valenciennes)

 

 

Patrimoine Assurances a le plaisir de vous informer de la mise en commercialisation sur notre département d’un logement en résidence pour étudiants sur le marché de la revente en LMNP géré sous bail commercial. Il s’agit d’un bien situé dans la résidence Nexity-Studéa à Mont-Houy (Valenciennes).

 

Pourquoi investir dans cette résidence ?

 

  • Actable immédiatement
  • Bail renouvelé récemment
  • 5,10% de rendement HT annuel
  • Une exploitation assurée par Nexity
  • Un budget d’acquisition abordable (42 000€)
  • Revenu peu fiscalisé

 

En résumé vous bénéficiez d’un bien idéalement situé en liaison direct avec le cœur de ville, sur une résidence en exploitation et gérée par une enseigne solide. Le tout avec une rente partiellement voire totalement exonérée d’impôts sur le revenu et de prélèvements sociaux.

 

Les conseillers de Patrimoine Assurances se tiennent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire concernant ce programme.