Panier Cap 8 – 2019 – Rendement de 44,95% sur 5 ans et défiscalisation outremer

 

Patrimoine Assurances vous propose Panier Cap 8 – 2019 une solution de défiscalisation en investissement immobilier outremer encadré avec un rendement de 44,95% sur 5 ans et bénéficiant d’une réduction d’impôt de 25% en année 1* et un boni de sortie de 19.95% en année 5**

 

 

Quel est le programme d’investissement immobilier ?

Le programme d’investissement immobilier de tourisme concerne Le Village de la Pointe situé au Vauclin – à deux pas de la plage Pointe Faula. Ce Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) est en exploitation depuis 2014, avec au taux d’occupation annuel moyen de 65%. 

 

Comment fonctionne l’opération ?

L’opération PANIER CAP 8-2019 finance l’acquisition de 21 cottages du PRL. Elle est encadrée par la loi Madelin (Article 199 Terdecies-0A et 885-0 V bis du CGI).

* La loi permet à l’investisseur d’obtenir 25% de réduction d’impôt One Shot reportable 5 ans

** Un boni de sortie de 19,95% à l’issue de la 5ème année est possible (ou une sortie à 7 ans avec un boni supplémentaire envisagé de 8,99% par an).

Souscription minimum 10.000€ – souscription maximum 100.000 €

 

 

Pourquoi investir ?

Le Parc Résidentiel de Loisirs est composé de :

  • 80 cottages
  • 6 villas privatives avec jardin et piscine
  • 32 lodges

De nombreux services hôteliers sont proposés aux résidents : deux piscines, un bar-restaurant, une laverie, une réception (7j/7), une bagagerie et un service de nettoyage. La location de voiture ainsi que le transfert Aéroport / Village sont également proposés. Le Village de la Pointe connait une évolution significative de son taux de fréquentation depuis 2014.

 

Contactez Patrimoine Assurances pour plus d’informations concernant ce programme