Résidence médicalisée – Le champ de la Dame à Nevers

 

Pourquoi investir dans ce programme ?

  • Un rendement de 4,1 % HT/HT (1)
  • Un bail de 18 ans
  • Un investissement à partir de 159 800 € (2)
  • Une résidence en exploitation depuis près de 10 ans
  • Établissement déjà en exploitation et géré par Médicharme
  • Loyers garantis par bail commercial
  • Régime fiscal en amortissement LMNP

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,2 % hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)

 

Le champ de la dame, une résidence de charme

  • La résidence bénéficie d’un cadre privilégié et paisible tout en étant proche d’un centre urbain
  • Ouvert il y a 10 ans, L’EHPAD affiche un taux d’occupation de 93 %
  • Une équipe médicale et des animateurs sont sur place 24H/24H

 

Nevers, à 200 km au sud de Paris

  • Située dans la Nièvre, à 200 km au sud de Paris
  • La résidence est à 5 minutes de l’autoroute A77 et de la ligne SNCF Paris-Clermont-Ferrand

 

Pour toute demande d’informations concernant cette opportunité, contactez Patrimoine Assurances