Patrimoine Assurances vous propose d’investir dans des nouveaux lots au sein d’un quartier résidentiel en centre ville de Neuilly Plaisance
VILLA FLORA :
En plein coeur d’un quartier résidentiel, cette nouvelle résidence offre un accès en moins de 2 minutes aux commerces, à la place du marché et à la mairie. Elle propose des appartements prolongés chacun d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin.”Villa Flora” offre à ses habitants un cadre de vie idéal avec ses prestations de qualité et son environnement calme.
L’essentiel de l’offre :
Situation : à 15 minutes de PARIS
Typologie : du T1 au T3
Fiscalité : Pinel / Zone :ABIS
Budget : à partir de 135 000 euros
Promoteur : CRD Promotion GROUPE STRANIERI
Livraison : 3T 2019
Rentabilité : jusqu’à 4,80%
Vous souhaitez investir dans ce programme immobilier attractif ? Contactez nous
Patrimoine Assurances vous propose une opportunité d’investissement dans la résidence d’affaires Européa situé à Villacoublay (78) Située au coeur du deuxième pôle d’activités français, cette résidence affiche un rendement de 4,2 % HT/HT avec des services 4 étoiles.
Pourquoi investir dans ce programme ?
Une implantation idéale à Vélizy, ville connectée à Paris par le tramway
Une résidence affaires au coeur d’un pôle d’activités dynamique regroupant plus de 1 000 entreprises
Un rendement de 4,2 % HT/HT (1), très performant pour un bien en région parisienne
Des services 4 étoiles : piscine, sauna, salle de fitness
(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,3 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
Une résidence affaires au cœur d’un pôle d’activités dynamique
En plein cœur du quartier d’affaires Inovel Parc, à proximité de l’A86, de la N118 et du tramway rejoignant Paris
Une situation permettant un remplissage à la fois affaires et loisirs
Une résidence 4 étoiles pensée par un cabinet mondialement connu, les Studios d’Architecture Ory & Associés
119 logements, déclinés du T1 au T2, de 19 à 39 m²
Des services haut de gamme
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Patrimoine Assurances vous présente une réelle opportunité d’investissement : 10 lots d’exception situés sur la cote d’Azur au bord de la mer méditerranée à Port Grimaud, la résidence service 3 étoiles Les Perles de Saint-Tropez II
Pourquoi investir dans ce programme ?
Situés à seulement 300 mètres de la Méditerranée et à 1,4 km du port Grimaud, ces biens sont intégrés à un complexe déjà en exploitation, doté de services recherchés (piscine, golf, tennis…) synonyme de revenus immédiats avec un rendement de 4,2 % HT/HT* Un investissement serein grâce à l’Engagement Liquidité et à un property management exclusif
Un emplacement d’exception
Entre le Massif des Maures et la mer Méditerranée, dans le golfe de Saint-Tropez
Un complexe*** à 300 mètres des plages et 1,4 kilomètre de Port Grimaud
Des services recherchés : réception, restaurant, bar, piscine, golf, terrain de tennis…
Une résidence composée de 45 appartements déclinés du studio au T3 et 10 logements dédiés au personne
Des appartements sont encore disponibles avec l’investissement PINEL pour un tarif de départ de 216 830 euros à 351 920 euros. Bénéficiez de loyers d’un montant de 565 euros à 775 euros.
Patrimoine Assurances vous propose une opportunité immobilière exceptionnelle éligible Loi Pinel : Le Jardin du Loderi situé à Bormes les Mimosas dans le Var (83). Outre la situation géographique de ce site (le Var étant le second département le plus touristique de France) ce domaine constitué d’appartements neufs propose un cadre de vie agréable et idéalement située dans le quartier du Pin, un lieu à la fois commerçant, vivant et attractif.
LE DOMAINE LODERI
Le Domaine Loderi offre un parc unique composé d’un magnifique jardin paysager, d’une aire de jeux dédiée aux enfants et d’une piscine privative. Un cadre naturel d’une grande qualité, très aéré, particulièrement agréable à vivre au quotidien.
LA RÉSIDENCE « LE JARDIN DU LODÉRI »
La résidence offre des prestations de qualité assurant un confort optimal : hall d’entrée privatisé contrôlé par digicode et vidéophone, parking sécurisé par un portail télécommandé. Déclinés du T1 au T3, de 20 à 61 m² sur 6 bâtiments idéalements implantés, les logements disposent d’une terrasse ou d’un jardin privatif et d’une place de parking. Les logements ont été pensés de façon à optimiser la luminosité et favoriser les meilleures vues. Décorés avec soin, ils proposent des équipements de qualité : salle de bain et cuisine aménagées et équipées, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, volets roulants. L’ensemble de la résidence répondra à la réglementation thermique RT 201 et sera proposé à un tarif compétitif (à partir de 109.000€ TTC) Foncia, leader européen des services immobiliers résidentiels assurera la gestion de votre logement.
Familiale et sportive, la station de La Toussuire est située au cœur de la vallée de la Maurienne. La résidence Les Chalets des Cîmes bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la station et à 500 mètres des pistes. Les skieurs peuvent profiter de l’un des plus grand domaine skiable français : Les Sybelles qui culmine à 2 620 m d’altitude.
Au coeur de la vallée de la Maurienne et des Sybelles, l’un des plus grand domaine skiable. Une station baignée par le soleil avec une vue à 360° sur les montagnes environnantes. Une résidence intimiste classée 3 étoiles, composée de plusieurs chalets à l’architecture locale, en pin massif.
En bord de mer Méditerranée ou face à l’océan Atlantique dans des résidences de standing, Patrimoine Assurances vous conseille dans des investissements immobiliers grands standing à forts rendements.
Profitez de nos opportunités immobilières en LMNP ancien à moins de 95.000€. Des lots rigoureusement sélectionnés, un prix nettement compétitif avec un rapport rendement/risque attractif. Vous trouvez ci-dessous des extraits de nos offres, nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations.
La collecte du premier trimestre s’est envolée à 2,3 milliards d’euros. Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) de bureaux portent les très bonnes statistiques de la pierre papier.
Nouvelle collecte record pour la pierre papier. Au premier trimestre, les SCPI de rendement ont totalisé une collecte de près de 2,3 milliards d’euros, loin devant le dernier record de 1,5 milliard d’euros atteint le trimestre précédent. C’est plus du double de la collecte réalisée au premier trimestre 2016. Désormais les encours dépassent les 40 milliards d’euros, un record historique sur cette classe d’actifs.
Dans le détail ce sont surtout les SCPI de bureaux qui ont tiré cette collecte. Elles représentent 45,84% du total trimestriel, soit 1,05 milliard d’euros. Les SCPI spécialisées ont totalisé 23%, soit 541 millions d’euros. Le reste se partage entre les SCPI de commerces et diversifiées.
