Investir dans programme immobilier Villa Flora – Neuilly Plaisance

Investir dans programme immobilier Villa Flora – Neuilly Plaisance

 

Patrimoine Assurances vous propose d’investir dans des nouveaux lots au sein d’un quartier résidentiel en centre ville de Neuilly Plaisance

 

 

VILLA FLORA :

En plein coeur d’un quartier résidentiel, cette nouvelle résidence offre un accès en moins de 2 minutes aux commerces, à la place du marché et à la mairie. Elle propose des appartements prolongés chacun d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin.”Villa Flora” offre à ses habitants un cadre de vie idéal avec ses prestations de qualité et son environnement calme.

 

L’essentiel de l’offre :

 

  • Situation : à 15 minutes de PARIS
  • Typologie : du T1 au T3
  • Fiscalité : Pinel / Zone : ABIS
  • Budget : à partir de 135 000 euros
  • Promoteur : CRD Promotion GROUPE STRANIERI
  • Livraison : 3T 2019
  • Rentabilité : jusqu’à 4,80%

 

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Résidence affaires Européa 4 étoiles – Vézily Villacoublay (78)

Résidence affaires Européa 4 étoiles – Vézily Villacoublay (78)

 

Patrimoine Assurances vous propose une opportunité d’investissement dans la résidence d’affaires Européa situé à Villacoublay (78) Située au coeur du deuxième pôle d’activités français, cette résidence affiche un rendement de 4,2 % HT/HT avec des services 4 étoiles.

 

 

Pourquoi investir dans ce programme ?

 

  • Une implantation idéale à Vélizy, ville connectée à Paris par le tramway
  • Une résidence affaires au coeur d’un pôle d’activités dynamique regroupant plus de 1 000 entreprises
  • Un rendement de 4,2 % HT/HT (1), très performant pour un bien en région parisienne
  • Des services 4 étoiles : piscine, sauna, salle de fitness

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,3 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

Une résidence affaires au cœur d’un pôle d’activités dynamique

 

  • En plein cœur du quartier d’affaires Inovel Parc, à proximité de l’A86, de la N118 et du tramway rejoignant Paris
  • Une situation permettant un remplissage à la fois affaires  et loisirs
  • Une résidence 4 étoiles pensée par un cabinet mondialement connu, les Studios d’Architecture Ory & Associés
  • 119 logements, déclinés du T1 au T2, de 19 à 39 m²
  • Des services haut de gamme

 

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Résidence service 3 étoiles – Les perles de Saint Tropez II

Résidence service 3 étoiles – Les perles de Saint Tropez II

 

Patrimoine Assurances vous présente une réelle opportunité d’investissement : 10 lots d’exception situés sur la cote d’Azur au bord de la mer méditerranée à Port Grimaud, la résidence service 3 étoiles Les Perles de Saint-Tropez II

 

 

Pourquoi investir dans ce programme ?

 

Situés à seulement 300 mètres de la Méditerranée et à 1,4 km du port Grimaud, ces biens sont intégrés à un complexe déjà en exploitation, doté de services recherchés (piscine, golf, tennis…)  synonyme de revenus immédiats avec un rendement de 4,2 % HT/HT* Un investissement serein grâce à l’Engagement Liquidité et à un property management exclusif

 

Un emplacement d’exception

 

  • Entre le Massif des Maures et la mer Méditerranée, dans le golfe de Saint-Tropez
  • Un complexe*** à 300 mètres des plages et 1,4 kilomètre de Port Grimaud
  • Des services recherchés : réception, restaurant, bar, piscine, golf, terrain de tennis…
  • Une résidence composée de 45 appartements déclinés du studio au T3 et 10 logements dédiés au personne

 

Contactez nous pour toute demande d’information

 

Résidence Le Jardin du Loderi – Bormes Les Mimosas (83)

Résidence Le Jardin du Loderi – Bormes Les Mimosas (83)

 

Des appartements sont encore disponibles avec l’investissement PINEL pour un tarif de départ de 216 830 euros à 351 920 euros. Bénéficiez de loyers d’un montant de 565 euros à 775 euros.

 

Patrimoine Assurances vous propose une opportunité immobilière exceptionnelle éligible Loi Pinel : Le Jardin du Loderi situé à Bormes les Mimosas dans le Var (83). Outre la situation géographique de ce site (le Var étant le second département le plus touristique de France) ce domaine constitué d’appartements neufs propose un cadre de vie agréable et idéalement située dans le quartier du Pin, un lieu à la fois commerçant, vivant et attractif.

 

LE DOMAINE LODERI

Le Domaine Loderi offre un parc unique composé d’un magnifique jardin paysager, d’une aire de jeux dédiée aux enfants et d’une piscine privative. Un cadre naturel d’une grande qualité, très aéré, particulièrement agréable à vivre au quotidien.

 

LA RÉSIDENCE « LE JARDIN DU LODÉRI »

La résidence offre des prestations de qualité assurant un confort optimal : hall d’entrée privatisé contrôlé par digicode et vidéophone, parking sécurisé par un portail télécommandé. Déclinés du T1 au T3, de 20 à 61 m² sur 6 bâtiments idéalements implantés, les logements disposent d’une terrasse ou d’un jardin privatif et d’une place de parking. Les logements ont été pensés de façon à optimiser la luminosité et favoriser les meilleures vues. Décorés avec soin, ils proposent des équipements de qualité : salle de bain et cuisine aménagées et équipées, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, volets roulants. L’ensemble de la résidence répondra à la réglementation thermique RT 201 et sera proposé à un tarif compétitif (à partir de 109.000€ TTC) Foncia, leader européen des services immobiliers résidentiels assurera la gestion de votre logement.

 

Vidéo de présentation du domaine

 

Vous souhaitez investir dans une résidence immobilière agréable à vivre et offrant des prestations de qualité, contactez nous pour une étude de votre projet

Investissez dans la résidence services seniors Domitys « Le Moulin des Flandres » à Lesquin (59)

Investissez dans la résidence services seniors Domitys « Le Moulin des Flandres » à Lesquin (59)

Nouvelle résidence services seniors Domitys « Le Moulin des Flandres » à LESQUIN (59)

 

 

Programme DOMITYS – Lille Lesquin (59)

  • Jusqu’à 4.15 % de rentabilité*
  • Proximité de la métropole Lilloise
  • À partir de 110 916 €*ou 355 €/mois**
  • Livraison en 2020

 

Le Moulin des Flandres

  • 124 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse Cuisine équipée, salle de bain avec douche, parkings
  • + de 940 m² d’espaces Club
  • Un restaurant de qualité, une cuisine principalement à base de produits frais, préparée par un chef
  • Conception en adéquation avec les labels de performance énergétique (RT 2012)

 

Détails des lots disponibles

liste non exhaustive

  • T1 à partir de 110 917 € soit 339 € / mois de 32 à 34 m2

  • T2 à partir de 166 500 € soit 515 € / mois de 46 à 51 m2

  • T3 à partir de 212 400 € soit 658 € / mois de 61 à 68 m2

Résidence de tourisme Les Chalets des Cimes – La Toussuire (73)

Résidence de tourisme Les Chalets des Cimes – La Toussuire (73)

 

La station de La Toussuire

Familiale et sportive, la station de La Toussuire est située au cœur de la vallée de la Maurienne. La résidence Les Chalets des Cîmes bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la station et à 500 mètres des pistes. Les skieurs peuvent profiter de l’un des plus grand domaine skiable français : Les Sybelles qui culmine à 2 620 m d’altitude.

Au coeur de la vallée de la Maurienne et des Sybelles, l’un des plus grand domaine skiable. Une station baignée par le soleil avec une vue à 360° sur les montagnes environnantes. Une résidence intimiste classée 3 étoiles, composée de plusieurs chalets à l’architecture locale, en pin massif.

 

La résidence de tourisme Les Chalets des Cimes

 

2 Lot(s) à la revente

 

  • N° 3E   37 m²
  • N° 13B 35 m²

Résidence de Tourisme Le Cap Azur – Saint Mandrier sur Mer (83)

Résidence de Tourisme Le Cap Azur – Saint Mandrier sur Mer (83)

 

Pourquoi investir dans ce programme ?

  • Un emplacement unique sur l’une des rares presqu’îles du Var
  • Une résidence aux prestations de grande qualité, en première ligne face à la Méditerranée
  • Une gestion NEMEA, l’un des leaders français de l’exploitation de résidences de tourisme
  • Un investissement patrimonial offrant un rendement de 4,2 % HT/HT (1)
  • Un investissement serein grâce à l’Engagement Liquidité

 

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,3 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

 

La résidence Le Cap Azur : une localisation de rêve

  • Une situation idéale à face à la mer, entre la pinède et la plage Saint-Asile
  • Un restaurant sur la plage et un centre de plongée attenant à l’établissement
  • Tous les commerces disponibles à moins de 400 m
  • Une résidence  à l’architecture unique à l’effigie d’un paquebot
  • Des équipements et prestations de grande qualité : piscines intérieure et extérieure, sauna, jacuzzi, cabines de massage, salle de sport.

 

Une destination provençale de charme

  • La presqu’île de Saint-Mandrier offre des panoramas grandioses
  • Saint-Mandrier est une petite ville paisible qui a su sauvegarder son patrimoine et conserver son âme de village.
  • Abritant des plages naturelles et des espaces verts préservés, la presqu’île est animée toute l’année

 

Un nouveau record de capitalisation pour les SCPI : 40 milliards

Un nouveau record de capitalisation pour les SCPI : 40 milliards

 

La collecte du premier trimestre s’est envolée à 2,3 milliards d’euros. Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) de bureaux portent les très bonnes statistiques de la pierre papier.

 

Nouvelle collecte record pour la pierre papier. Au premier trimestre, les SCPI de rendement ont totalisé une collecte de près de 2,3 milliards d’euros, loin devant le dernier record de 1,5 milliard d’euros atteint le trimestre précédent. C’est plus du double de la collecte réalisée au premier trimestre 2016. Désormais les encours dépassent les 40 milliards d’euros, un record historique sur cette classe d’actifs.

 

Dans le détail ce sont surtout les SCPI de bureaux qui ont tiré cette collecte. Elles représentent 45,84% du total trimestriel, soit 1,05 milliard d’euros. Les SCPI spécialisées ont totalisé 23%, soit 541 millions d’euros. Le reste se partage entre les SCPI de commerces et diversifiées.