Réduisez votre I.R 2018 jusqu’à 18%

Réduisez votre I.R 2018 jusqu’à 18%

À 10 jours de la fin de l’année, nous avons souhaité vous rappeler le fonctionnement du Prélèvement à la source (P.A.S) ainsi que notre offre pour réduire vos impôts sur le revenu en 2018 (IR 2018).

 


Le prélèvement à la source (P.A.S) : mode d’emploi

 

L’entrée en vigueur du prélèvement à la source (P.A.S)de l’impôt sur le revenu, fixée au 1er janvier 2019, vise à adapter le recouvrement de l’impôt au titre d’une année à la situation réelle de l’usager (revenus, événements de vie) au titre de cette même année, sans en modifier les règles de calcul.


En d’autres termes, il a pour objectif de supprimer le décalage d’un an entre la perception des revenus et le paiement de l’impôt sur ces revenus.

Nous attirons votre attention sur le fait que les réductions d’impôts demeurent effectives selon les même règles et conditions que les années précédentes.

De ce fait, elles seront remboursées à la fin de l’été 2019 lors de l’émission de l’avis d’imposition.

En clair, il est pertinent de continuer à faire des investissements octroyant des réductions d’impôts notamment via les FIP / FCPI.  

Vous souhaitez optimisez votre IR pour 2018, contactez Patrimoine Assurances pour découvrir nos solutions fiscales ?

La saison déclarative bat son plein !

La saison déclarative bat son plein !

 

Vous allez bientôt connaître le montant estimé de votre facture fiscale, ainsi que le coefficient applicable pour le prélèvement à la source de 2019.

 

Surprise, résignation, énervement, révolte seront alors au rendez-vous ! Vous vous direz sans doute : “payer, encore payer…il doit bien y avoir des solutions ? que puis-je faire ?”

 

Avec les conseillers de Patrimoine Assurances, tirez parti de cette situation particulière. Souriants et confiants, nous vous conseillons et nous apportons notre savoir-faire. Car les solutions sont bien réelles : L’immobilier rénové (Malraux, Déficit Foncier, Monument Historique et Pinel Rénové) sont de véritables solutions permettant la constitution d’un patrimoine de qualité, à l’emplacement incomparable avec du neuf.

 

Avec nos solutions patrimoniales, vous verrez votre pression fiscale diminuer de façon radicale. Pour cela, il vous suffit de prendre rendez-vous ! Nous sommes à votre écoute au 03 20 51 05 05 et au 06 07 30 12 15 ou par e-mail : contact@patrimoineassurances.fr

Girardin industriel : quel intérêt d’en faire en 2017 ?

Girardin industriel : quel intérêt d’en faire en 2017 ?

À l’heure où les pouvoirs publics veulent modifier la fiscalité en profondeur, la loi Girardin industrielle, dispositif de défiscalisation outre-mer conserve sa stabilité. De quoi encourager les contribuables à souscrire, pour réduire leur impôt.

 

Si pour le moment, les grands arbitrages ne sont pas arrêtés, l’intention qui s’en dégage est d’inciter les particuliers à augmenter leur épargne et à prendre plus de risques. Mais aussi d’alléger l’ISF en le concentrant sur l’immobilier.

Bien avant d’avoir les précisions nécessaires, rien n’empêche les particuliers de consulter leur conseiller en gestion de patrimoine pour bâtir une stratégie en misant sur la réduction de leur impôt sur le revenu, par la souscription d’une Girardin Industrielle.

En effet, les conditions du dispositif de défiscalisation n’évoluant pas en 2018, il accordera toujours un effacement de l’impôt aux contribuables métropolitains, en contrepartie de leurs investissements auprès d’entreprises ultramarines.
Liberté pour le contribuable

 

La Girardin Industrielle est-elle toujours aussi avantageuse ? Oui !

• Parce qu’elle anticipe l’impôt à payer l’année suivante, pouvant ainsi réduire la totalité de l’impôt, par un apport qui servira à financer des biens dans les DOM-COM. On parle donc de stratégie de trésorerie «One Shot».

• Parce qu’il s’agit du seul mécanisme de réduction d’impôts permettant de défiscaliser plus que le montant de son apport.

• Enfin, parce qu’elle laisse le contribuable libre, sans notion d’engagement d’une année sur l’autre.

La Girardin Industrielle devra donc retenir davantage l’intérêt des CGP en cette rentrée 2017. Avec les mesures de prolongation prises l’an passé, ils peuvent proposer à leurs clients, des investissements en toute sérénité, jusqu’en 2020 dans les départements d’Outre-Mer (DOM) et à Saint-Martin et jusqu’en 2025 pour les Collectivités d’Outre-Mer (COM) et la Nouvelle-Calédonie.

 

Simple et accessible

L’opération de défiscalisation est entièrement réalisée par un monteur en Girardin Industrielle, pour un ensemble d’investisseurs. Il constitue pour eux, une société sous la forme d’une SNC (Société en Nom Collectif) ou SAS (Société par Actions Simplifiées) suivant le type d’opération. Son objet social est d’acquérir le bien  qui sera exploité par un entrepreneur ultra-marin : l’exploitant; les investisseurs souhaitant défiscaliser participant en tant qu’associés au capital social de la société.

Celui-ci permet d’acquérir généralement 40% de la valeur du matériel, le reste étant financé à crédit et par un dépôt de garantie de l’exploitant. L’entrepreneur local qui va utiliser le matériel signe un bail de 5 ans avec la société.

Il s’engage à rembourser un loyer équivalent à l’échéance mensuelle du prêt contracté par la société auprès de la banque. Toutes les parties s’y retrouvent. L’entreprise bénéficie d’un matériel financé à moindre coût. Elle en devient propriétaire pour un euro au terme du bail.

Quant à l’investisseur, il obtient une réduction d’impôt supérieure au montant de sa souscription, l’année suivante, en «one shot». Puis, au terme des 5 années, la société (SNC ou SAS) est dissoute.

 

Des précautions à prendre

Naturellement, il faut s’adresser à des professionnels de la loi GIRARDIN. Le monteur doit, depuis le 12/02/2015, respecter la nouvelle charte de déontologie, précisée par le décret n°2015-149.

Pour plus de sécurité, il faut vérifier que le monteur soit présent sur place, pour assurer le suivi des exploitants ultramarins. Car c’est lui qui sélectionne les entreprises ultramarines sur la base de critères stricts de solvabilité et d’expérience. De plus, les investissements choisis porteront principalement sur des matériels standards à potentiel locatif fort.

En conclusion, une dernière recommandation : il faut se positionner au plus vite pour souscrire. C’est-à-dire avant la fin du mois de septembre, pour pouvoir bénéficier d’une réduction d’impôts au meilleur taux ! Mais aussi pour éviter la pénurie de stocks, les opérations de défiscalisation n’étant pas extensibles.