Présentation et souscription

 

Qu’est ce que l’immobilier participatif ?

 

UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT INNOVANTE POUR VOUS !

L’immobilier participatif est un produit innovant qui satisfait de nombreux investisseurs. Diversification, maturités courtes, rendements attractifs sont les principales composantes de son succès. Une équation qui plaît aux clients des CGPI. Michel PRUDENCE, fondateur et gérant de Patrimoine Assurances, le confirme.

 

UNE ÉPARGNE RENTABLE QUI A DU SENS

Après avoir émergé sur les marchés anglo-saxons, le financement par la foule séduit les investisseurs français depuis plus de cinq ans. Un marché qui a atteint sa maturité et n’est plus anecdotique. Il représente aujourd’hui une solution de financement alternative et complémentaire aux canaux traditionnels. Digital par essence, il a permis une démocratisation du financement tout en étant rémunérateur : les taux d’intérêts proposés sont compris entre 7,0 % et 11,0 % brut. Donner du sens à son épargne : c’était le souhait de nombreux investisseurs convaincus par l’immobilier, satisfaits de pouvoir financer l’économie réelle, avec des projets et des lieux connus et choisis, parfois proches de chez eux et dans un cadre transparent. Un format qui plaît aux prêteurs habituels mais qui permet également de cibler et de fidéliser de nouveaux types d’investisseurs avec un produit innovant.

 

DIVERSIFICATION DES PORTEFEUILLES : UN INTÉRÊT COMMUN

Il permet en outre de répondre à l’un des enjeux des conseillers en gestion de patrimoine :diversifier le portefeuille de leurs clients. En 2019, notre partenaire a permis le financement de 80 projets, soit plus d’un et demi chaque semaine. La diversité dans le type d’opérations proposées, leur situation géographique, leur rendement et leur maturité permet de personnaliser au mieux l’offre proposée aux clients. Pour ces derniers, l’intérêt est double. Dans une situation économique imprévisible, avec des marchés fluctuants, les conseillers en gestion de patrimoine le savent : la diversification des investissements est primordiale. Le concept le propose facilement, avec des tickets d’entrée très bas permettant d’aller vers de nouveaux types d’investissements. De plus, les garanties proposées pour chaque projet permettent de rassurer les nouveaux clients les plus frileux.

 

DE COURTES MATURITÉS ATTRACTIVES POUR LES CLIENTS

C’est une solution à court terme proposée. Chez nous, la durée moyenne d’emprunt est de 20 mois. Un avantage pour l’investisseur lui permettant de ne pas mobiliser son épargne trop longtemps sans pour autant faire de concessions sur le rendement. Face à un marché locatif dans lequel les loyers augmentent moins vite que les prix à l’achat avec une pression de la fiscalité, cette solution présente de nombreux atouts. Les revenus générés sont par exemple soumis à la flat Taxe. « La distribution mensuelle de coupons plaît aux clients »explique Michel PRUDENCE, fondateur depuis 25 ans de sa Société. Et aussi « le remboursement du capital à terme sur des durées courtes ». Le crowdfunding permet de générer du dynamisme dans l’épargne des clients que la plupart des produits traditionnels ne proposent pas nécessairement. Une offre qui permet de répondre aux attentes, car il est difficile de trouver de l’épargne à court terme, et qui plaît énormément à la clientèle ».

 

UNE RELATION PARTENARIALE

Cette démocratisation de l’investissement dans l’économie réelle, Michel PRUDENCE l’a compris et propose un partenariat par une sélection et un investissement financier personnel. En plus des coupons mensuels et de l’absence de frais de gestion pour l’investisseur, le souscripteur bénéficie, d’une plateforme personnalisée et dédiée au suivi de ses investissements ainsi que d’un accès privilégié aux dossiers d’investissement. Et la satisfaction semble au rendez-vous. En somme, c’est un partenariat triplement gagnant :pour l’investisseur, pour mon Cabinet de Gestion de patrimoine et pour l’entreprise financée. N’attendez plus ! Contactez-nous pour avoir vos accès à ce phénomène actuel !

 

 

La méthodologie Patrimoine Assurances

 

Combiner les atouts d’une souscription avec l’attente des investisseurs privés.

 

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Nous vous invitons à consulter notre site Internet pour profiter de futures opportunités.

 

 

Patrimoine Assurances – SARL au capital de 30 000 €

Inscrit sur la liste Orias n°07 003 548 – www.orias.fr

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En cas de réclamation, contactez la SARL Patrimoine Assurances.

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