LMNP Etudiant à Loos (Lille)

Patrimoine assurances vous annonce prochainement le lancement en Loueur de Meublé Non Professionnel (LMNP) une résidence étudiante dans la ville de Loos (Lille 59) sur le secteur du Centre Hospitalier Régional. Il s’agit d’une résidence nouvelle génération qui comporte « seulement » 50 lots.

 
 

Avantages de cette résidence étudiante LMNP

  • Demande étudiante très forte sur le secteur
  • Située à proximité des facultés de médecine et de pharmacie de Lille
  • Desservie par les transports en communs ( bus, arrêt de métro à 8 minutes à pied)
  • Proche de toutes commodités : centres commerciaux, complexes sportifs

 

Caractéristiques techniques et financières

  • Les budgets sont compris entre 95 000 € HT et 135 000 € HT pour des surfaces de 18,85 M² à 28 M², mobilier inclus.
  • Livraison prévue au 3ème trimestre 2024.
  • Le gestionnaire est student factory de VINCI.
  • Bail commercial de 10 ans.
  • Notification prévisionnelle : 1T 2022
  • Franchise : 6ers mois à hauteur de 50%
  • Versement des loyers Trimestre échu
  • La rentabilité moyenne est de 3.58 %.

 

Avis de Patrimoine Assurances

Compte tenu de l’emplacement géographique (située à côté du C.H.R), et d’une offre trop faible pour les étudiant(e)s sur ce secteur, cette opportunité d’investissement est excellente. Vous souhaitez réserver de suite ? contactez notre cabinet pour « bloquer avec une option ».

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