Offre OPCI – Organisme de Placement Collectif en Immobilier

 

 

Depuis 2017, Patrimoine Assurances vous propose une offre en OPCI compétitive qui se distingue sur le marché des véhicules collectifs par des performances remarquables

 

Au 31/07/2021, cet OPCI affiche une performance nette de frais de gestion de 6,56 % sur un an.

 

Profitez d’un OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier) Immobilier avec une belle performance  : investissements dans des résidences de tourismes, pour seniors, business affaires, et résidences étudiantes dans les villes les plus dynamiques de France.

 

Cet OPCI se distingue à trois niveaux : composition, stratégie d’investissement et performance. Profitez de son rendement en associant la fiscalité attractive du statut de Loueur Meublé et la mutualisation des risques de l’immobilier collectif.

 

Chiffres au 31/07/2021

Performances nettes :

Depuis le début de l’année : 2,72 %

Sur une année glissante : 6,56 %

Depuis le 12/04/2017 : 39,61 %

En 2020 : 5,23 %

Distribution : 21 € / part

 

 

Nouvelle acquisition

Localisation : Coulommiers (77)

Type d’actif : Local commercial

Surface : 727 m2

Montant acquisition AeM : 1,1 M€

Loyers annuels : 80 172 €

Locataire : JLM Auto (Feu Vert)

Rendement : 6,59 %

 

 

 

Avertissement

Comme tout produit immobilier, il comporte un risque de perte en capital. Il inclut également un risque discrétionnaire, des risques liés au marché immobilier, à l’effet de levier, au défaut de l’exploitant, à l’exploitation, ainsi qu’un risque de crédit et de taux. Le taux de distribution n’est pas garanti et dépendra de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché immobilier. Par ailleurs, pendant la période de constitution du patrimoine et jusqu’à sa mise en location, les fonds en attente d’investissement seront placés en produits monétaires. En cas de demande de rachat, votre argent pourrait n’être versé que dans un délai de 12 mois à l’issue de la période de blocage de 5 ans.

 

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