Investissements immobiliers Loi Pinel

Avec Patrimoine Assurances, investissez sereinement dans l’immobilier tout en réduisant vos impôts grâce au dispositif Loi Pinel. Découvrez ci-dessous nos dernières opportunités immobilières en résidences de standing ou étudiantes autour de Lille (59) et Deauville (14).

 

Résidence Pinel Paris-Deauville – Deauville (14)

Une résidence PINEL de standing à l’architecture Normande située à proximité du centre de Deauville et de son port à un prix compétitif. Une opportunité d’investissement immobilier de 14 appartements du T2 au T3 avec un stationnement en sous-sol ou aérien à un prix au m² particulièrement compétitif à partir de 223 410 € TTC (1)

 

Avantages de l’offre

  • Investissement immobilier en Loi Pinel
  • Une station balnéaire renommée
  • Une situation privilégiée à 2h10 de Paris en train
  • Une résidence à proximité du centre-ville de Deauville
  • Une architecture inspirée du patrimoine normand
  • Livraison prévisionnelle T2 2023 (2)

(1)  Prix TTC hors frais de notaire et frais de prêt.  
(2) Date d’achèvement prévisionnelle 2023

 

 

 

Résidence Les 5 Jardins à Sérignan

Patrimoine assurances vous propose cette nouvelle opportunité en investissement immobilier en Pinel carré : résidence Les 5 Jardins à Sérignan (34410). Possibilité d’investir en loi Pinel puis basculer en location meublée. Vous trouverez ci dessous toutes les informations commerciales et financières liées à cette nouvelle résidence.

 

 

Patrimoine assurances

vous conseille

Livraison prévisionnelle

T4 2022

A partir de

319 900 € TTC (1)

Property

Management

Signature

électronique

 

Points Clés

  • Au cœur d’une zone naturelle protégée
  • Village balnéaire et authentique
  • Plage à moins de 800 m
  • T4 Duplex confortables avec de grandes terrasses

(1) Prix TTC hors frais de prêt et frais de notaire

 

Les avantages du dispositif Pinel²

  • Investir en Pinel et basculer en LMNP
  • Un double avantage fiscal
  • Profiter d’un marché en fort développement, tout en dopant la rentabilité
  • L’investisseur garde toute sa liberté.

 

 

 

Investissement Pinel – Roubaix (59) – Ô Barbieux – T2

 

Points Forts

  • Une résidence Pinel idéalement située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Roubaix
  • Fiscalité : Pinel
  • Stock disponible à partir de 165 000 € TTC
  • Rentabilité moyenne : 3,42 %
  • Résidence : Résidence classique – Nu – Neuf/VEFA
  • Type d’appartements : 5 T2 – 1 T3

 

Une résidence Pinel offrant confort et sécurité

La résidence à l’architecture moderne s’intègre en harmonie avec les constructions du boulevard. Les prestations sont de qualité : carrelage en gré émaillé dans les pièces humides et revêtement stratifié dans les autres pièces, cuisine équipée, salle de bains équipée, production d’eau chaude sanitaire par chaudière à condensation mixte à gaz, placards équipés.Balcon, terrasse ou loggia pour la plupart des appartements.

 

Chiffres clés

  • Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2022
  • Notification prévisionnelle : 11/11/2019
  • Lancement : 18/09/2019
  • 1er loyer acquis : 01/04/2022

 

 

 

Investissement Pinel Lille – Linselles (59) – Villa Léonie T3

 

Points Forts

  • Une résidence neuve à Lincelles, au Nord de Lille
  • Fiscalité : Pinel
  • Stock disponible à partir de 302 538 € TTC
  • Rentabilité moyenne : 2,95 %
  • Résidence : Résidence classique – Nu – Neuf/VEFA
  • Type d’appartements : 3 T3

 

 Situation géographique

Linselles, en région Hauts-de-France, à 5km de Tourcoing, fait partie de la métropole Lilloise. Commune prisée, elle bénéficie d’une activité économique dynamique grâce à la présence d’entreprises de renoms et à la zone d’activité commerciale de Bondues et Mouvaux à proximité. Située aux portes de la ville de Bondues et du Bois d’Achelles, elle offre tranquillité de la campagne et proximité de la ville.

Réseau de bus étendu dans la ville : Le bus 78 à 250 m de la résidence (arrêt « Robert Descamps ») permet de rejoindre directement le centre-ville de Tourcoing et d’accéder au Métro (arrêt « Carliers ») à 7 km. Le bus 86 à 400m (arrêt « Linselles Place ») permet de se rendre directement à la gare de Lille Flandres. Gare TER de Tourcoing : 7,5km.

A quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, toutes les commodités se situent dans un rayon de 650m : commerces de proximité, groupe scolaire (école maternelle, élémentaire et collège), etc.

La résidence, à l’architecture agréable et aérée, propose de belles prestations. Les appartements se prolongent par des loggias ou des terrasses.

 

Chiffres clés

  • Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2021
  • Notification prévisionnelle : 15/11/2019
  • Lancement : 11/09/2018
  • 1er loyer acquis : 01/07/2020

 

 

 

Résidence Vill’Arborea – Lille-Lomme (59)

Investissement immobilier Loi Pinel

 

Points Forts

  • Une résidence neuve à Lomme, à seulement 5km de Lille
  • Fiscalité : Pinel
  • Stock disponible à partir de 193 300 € TTC
  • Rentabilité moyenne :3,64%
  • Résidence : Résidence classique – Nu – Neuf/VEFA
  • Type d’appartements : du T2 au T4

 

L’investissement locatif pour réduire ses impôts

L’architecture est cadencée par des nuances de couleurs claires et foncées, ainsi que par des formes géométriques harmonieuses. Des prestations de qualité sont prévues pour optimiser le confort des résidents : un cadre de vie verdoyant, des allées piétonnes fleuries, un parcours sportif équipé et une aire de jeux pour enfants, terrasse pour tous les appartements, carrelage dans les WC et salles de bains/d’eau, revêtement stratifié dans les autres pièces, peinture blanche mat ou satinée sur les murs, faïence dans la salle de bains/d’eau, cuisine équipée, salle de bains/d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et éclairage, production d’eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz, placards aménagés (selon plan)…

 

Chiffres clés

  • Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2023
  • Notification prévisionnelle : 01/04/2021
  • Lancement : 18/01/2021
  • 1er loyer acquis : 01/04/2023

 

 

 

Résidence Rive-Gauche – Haubourdin (Lille 59)

Investissement immobilier Loi Pinel

 

Points Forts

  • Une résidence neuve à Haubourdin, à seulement 5km de Lille
  • Fiscalité : Pinel
  • Stock disponible à partir de 159 000 € TTC
  • Rentabilité moyenne : 3,74%
  • Résidence : Résidence classique – Nu – Neuf/VEFA
  • Type d’appartements : du T2 au T3

 

Un programme immobilier neuf entre ville et nature

Composée de 3 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements d’exception ouverts sur l’extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin de maximiser le bien-être des résidents : espace de vie convivial et cuisine ouverte, larges fenêtres pour un maximum de luminosité, chaudière individuelle gaz, carrelage en grès cérame dans les salles de bains/d’eau et WC, parquet stratifié dans les autres pièces, salle de bains/d’eau équipée (faïence murale, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux intégré, radiateur sèche-serviettes), visiophone, etc. La résidence vise la certification NF Habitat permettant de proposer des logements de qualité tout en respectant l’environnement : confort thermique et acoustique, économies d’énergie et d’eau ainsi que des coûts d’entretien maîtrisés.

 

Chiffres clés

  • Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2023
  • Notification prévisionnelle : 01/12/2021
  • Lancement : 08/12/2020
  • 1er loyer acquis : 01/01/2024

 

 

 

Lille (59) – Résidence Ekko

Investissement immobilier Loi Pinel

Points Forts

  • Investir en Pinel à Lille, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville
  • Fiscalité : Pinel
  • Stock disponible à partir de 178 500 € TTC
  • Rentabilité moyenne : 3,70%
  • Résidence : Résidence classique – Nu – Neuf/VEFA
  • Type d’appartements : du T2 au T3

 

Un programme immobilier neuf avec des prestations soignées

Les résidents pourront profiter d’un environnement calme et serein avec des alentours entièrement dédiés aux piétons et 5 hectares de parc. Les prestations allient confort et bien-être : loggia pour tous les appartements, revêtement sol stratifié dans les pièces sèches, locaux à vélos, chauffage et eau chaude via une chaufferie biomasse. La résidence vise la certification NF Habitat HQE™, assurant un niveau de qualité, de sécurité et de performance (logement pratique et agréable à vivre, économies d’eau et d’énergie, réduction de l’impact du logement pendant sa construction, etc.).

 

Chiffres clés

  • Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2022
  • Notification prévisionnelle : 30/06/2021
  • Lancement : 04/01/2021
  • 1er loyer acquis : N.C.

 

 

 

Résidence étudiante TREMIERE – Villeneuve D’Ascq (Lille 59)

Investissement immobilier Loi Pinel

 

Points Forts

  • Investir dans l’immobilier à Villeneuve d’Ascq, à deux pas des campus universitaires et grandes écoles
  • Fiscalité : Pinel
  • Stock disponible à partir de 77 963 € TTC
  • Rentabilité moyenne : 3,17%
  • Résidence : Résidence classique – Nu – Neuf/VEFA
  • Type d’appartements : du T1 PMR au T1

 

Des studios adaptés au mode de vie des étudiants

La résidence offre des prestations de qualité, pensées afin d’assurer un confort quotidien aux étudiants : revêtement de sol en lès vinylique, peinture lisse dans toutes les pièces et faïence toute hauteur au pourtour de la douche et 30 cm au-dessus du meuble vasque, kitchenette équipée (plaque vitrocéramique 2 feux, meuble évier, meuble haut), salle d’eau équipée (bac à douche 0,90 x 0,120 m ou 0.90 x 0. 90 selon plan, meuble vasque stratifié 70 cm de largeur et bandeau lumineux), production d’eau chaude collective par chaudière existante, placards équipés, accès sécurisé par badge et vidéophonie, locaux communs (cafétéria, salle de sport, laverie)…

 

Chiffres clés

  • Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2022
  • Notification prévisionnelle : 03/11/2020
  • Lancement : 29/06/2020
  • 1er loyer acquis : 01/07/2022

 

 

 

Résidence Village du Haumont à Mouvaux (Lille – 59)

Investissement immobilier Loi Pinel

 

Points Forts

  • Programme immobilier neuf
  • Un environnement d’exception
  • Une résidence haut de gamme
  • Des appartements confortables
  • Fiscalité : Pinel
  • Stock disponible à partir de 208 000 € TTC
  • Rentabilité moyenne : 3,17%
  • 74 appartements du T2 au T6

 

Un programme immobilier neuf avec des prestations soignées

A Mouvaux, le Village du Hautmont, offre tout le confort, dans un cadre de vie verdoyant et agréable. Parfaitement bien desservi par les transports en commun (tramway, bus) et à proximité du centre ville et de ses commerces, le Village du Hautmont, compte 6 résidences de petite taille, avec des logements pour tous les goûts bénéficiant tous d’un agréable espace extérieur : balcon, terrasse, ou jardin.

 

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