Quartier des Affaires
Caution solidaire et indivisible de la société opérateur à hauteur de 100 % du financement Capital et Intérêts
Nantissement des parts de la société émettrice de l’émission obligataire.
Synthèse de l’analyse
Points forts
- Projet à maturité de 24 mois. Paiement des coupons semestriels et principal in fine.
- Possibilité d’un remboursement par anticipation à partir de 12 mois.
- Opération consiste en l’acquisition d’un immeuble mixte.
- Le projet porte sur la transformation de bureaux en logements pour créer une résidence de séjours courtes durées par un acteur Parisien spécialisé.
- Financement fonds propres opérateur : 4 M€ Investisseurs : 8 M€.
- Financement bancaire global : 33 M€. Cash-flow : 32.00 % du CA HT.
- L’opérateur gère 220 000 m² d’actifs.
