Deux dossiers sont en RESERVATIONS.
Mon petit cœur bat plus pour le projet situé à 12kms de PARIS, dans le VAL DE MARNE, qui apporte de belles garanties réelles.
Un taux brut de 11 %. Pour un horizon d’investissement sur 18 mois. Rare sur cette plateforme. Dossier détaillé sur demande.
Je vous propose en marque blanche le dossier mixte ci-dessous. :
L’opération prévoit la réalisation en 4 phases d’un ensemble immobilier mixte d’une surface de plancher d’environ 35 000 m² situé dans le 95.
Phase 1 : composée de bâtiments hybrides (un hôtel d’entreprise, showroom...)
Phase 2 : réalisée en 2 tranches :
- Tranche 1 : bureaux, une crèche et d’un espace santé et bien-être et d’un hôtel 3*
- Tranche 2 : une brasserie artisanale, une halle gourmande ainsi qu’un immeuble de bureau
Phase 3 : composée de locaux d’activité.
Phase 4 : composée de locaux d’activité.
Synthèse de l’analyse
Les Chiffres
- Qualité de l’opérateur-partenaire avec 6 opérations réalisées et 6 sorties positives. – 😉.
- Taux de pré-commercialisation de 56 %.
- Emplacement idéal dans un nouvel écoquartier dynamique.
En réservation avec un taux de 10.50 % Brut – Horizon : 24 mois – Capital et intérêts In Fine.
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